Golf y cemento, la fiebre asturiana
María ALONSO
23/08/2005
Los expertos consideran que con las once instalaciones existentes la demanda ya está cubierta
Comprar un chalé con vistas a un campo de golf parece estar de moda si se tiene en cuenta que existen al menos catorce proyectos de instalaciones de este deporte unidos a promociones urbanísticas en distinta fase de ejecución, que se repartirían entre Cudillero, Gozón, Villaviciosa, Corvera, Ribadesella, Ribadedeva, Llanes y Parres. De llevarse finalmente a cabo se duplicarían los campos de golf actualmente existentes. En Asturias hay once campos y los expertos consideran que, teniendo en cuenta la población de la región, el mercado está más o menos cubierto. «Son una cifra importante para Asturias», señala Silverio Castro, vicepresidente de la Federación Asturiana de Golf y presidente de La Barganiza. Castro se muestra respetuoso con todas las iniciativas que «a diario» surgen pero, entre todas ellas, defiende con fervor el proyecto que la empresa norteamericana Landmark prevé realizar en Cudillero. «No es un campo para hacer chalés y apartamentos, sino una instalación deportiva de élite», resume Castro.
Del resto de proyectos, el vicepresidente de la Federación señala la necesidad de que el Principado regule la situación. «Me parece estupendo que se hagan campos para vender chalés un 30 por ciento más caros. Están en todo su derecho y bienvenidos sean, pero lo cierto es que el Gobierno regional debería obligar a los promotores a comprometer la continuidad de la instalación durante al menos quince años porque si no puede que se dé el caso de que se vendan chalés con el tirón del campo y una vez que estén vendidos se quede en nada», señala Castro.
Lo cierto es que la lista de proyectos a la espera de salir adelante es larga. De las catorce iniciativas existentes en estos momentos, solamente una está en pleno proceso de ejecución. Los Balagares (Corvera) está en obras. Serán 600 chalés, un hotel de lujo y un campo de 18 hoyos. Pero junto a a este proyecto ya en marcha se suman otros que se encuentran en distintas fases de tramitación.
El último en aparecer es la iniciativa urbanística que el grupo Masaveu prevé desarrollar entre los concejos de Villaviciosa y Colunga. Un campo de golf unido a un hotel de cinco estrellas y a unas 300 viviendas. De llevarse a cabo el proyecto sería el segundo campo de golf del municipio. Pero si existe un concejo en el que se hayan centrado los promotores en busca de terrenos ha sido Gozón. Al menos siete proyectos se ciernen sobre el concejo costero, aunque el Ayuntamiento parece decidirse por dos de ellos. Fuentes municipales aseguran que lo más probable es que en los próximos años Gozón disponga de dos campos, uno en la zona de Peroño y otro en Verdicio. A estos proyectos habría que añadir una iniciativa en las cercanías de Ribadesella, otro en Ribadedeva, uno más en Parres y otra nueva instalación en Llanes. En total catorce proyectos en distinto estado de tramitación y que supondría, en el hipotético caso de que se llevaran todos a cabo, que Asturias contaría con 25 campos de golf.
El grupo Masaveu se suma a la moda con una propuesta para Villaviciosa y Colunga
El campo de golf iría unido a un hotel de cinco estrellas y 300 viviendas
El grupo Masaveu, el mayor emporio industrial y financiero de Asturias, se ha sumado también a la fiebre urbanística del golf en la región con una propuesta a desarrollar en La Sara, entre los concejos de Villaviciosa y Colunga. El complejo de ocio ocuparía más de dos millones de metros cuadrados e incluiría un hotel de cinco estrellas y unas 300 viviendas. La inversión oscilaría entre los 150 y los 180 millones de euros.
También destaca el proyecto que la empresa Landmark tiene previsto para Cudillero. «Sería el mejor campo de toda Europa, si exceptuamos los de Gran Bretaña», asegura Silverio Castro, vicepresidente de la Federación Asturiana de Golf y presidente de La Barganiza. Para Castro existe una diferencia fundamental entre el proyecto de Landmark y el resto. «No es una promotora inmobiliaria. Es un proyecto serio, que Asturias no debe dejar escapar», señala, y desmenuza con detalles una iniciativa que conoce al extremo: «Serán 120 villas de lujo y dos hoteles con un campo exclusivo para gente de muy alto nivel».
Al proyecto le falta el visto bueno del Principado y parece ser que el problema radica en la ubicación de uno de los dos hoteles, ya que las villas estarían detrás de la línea de 500 metros y el otro hotel tampoco revestiría grandes dificultades. A Castro las cuentas le salen, ya que el campo atraerá a unos 30.000 turistas anuales «de alto poder adquisitivo que no se van a quedar encerrados en Cudillero, sino que saldrán a cenar, a comer y también a jugar a otros campos. Este proyecto situaría a Asturias en el mundo», aventura el responsable de La Barganiza.
La empresa estadounidense que quiere montar el complejo de lujo en Cabo Vidío ha realizado un estudio de impacto económico que avala la iniciativa. Landmark, con 55 campos de golf en Estados Unidos, uno en Irlanda y varios proyectos en el Caribe, estima que la iniciativa creará entre 380 y 390 puestos de trabajo. La empresa está dispuesta a invertir 250 millones de euros en la construcción del complejo, pero para eso necesita un visto bueno que no acaba de llegar y que ha llevado a la empresa a estudiar otra ubicación fuera de Asturias. Landmark está a la espera de una respuesta definitiva del Principado para tomar una decisión. Los campos de golf de la empresa estadounidense están dentro de la élite mundial de este deporte. Las instalaciones de Landmark han acogido la celebración de los torneos de golf más importantes a nivel internacional; la Ryder Cup, la World Cup, el campeonato PGA, el US Amateur y el Skins Game son algunos de ellos.
En los últimos años, Landmark ha decidido poner en marcha proyectos en Europa.